Как правильно выбрать квартиру?
Большинство людей ошибочно считают, что нет ничего проще выбора квартиры. Казалось бы, а что, собственно говоря, сложного в столь незатейливом мероприятии? Вы просто ходите по квартирам, осматриваетесь и берете первое, что понравится. Однако, подводных камней при выборе жилищной площади крайне много и часто покупатели остаются недовольны квадратными метрами.
Так с чего же начать, чтобы потом не сожалеть о потраченных деньгах и нервах?
Для начала, вспомните золотое правило — семь раз отмерь, один раз отрежь. Покупка собственной площади для проживания, весьма ответственное и важное события в жизни каждого из нас, по этому нужно подходить к нему неспешно и с толком. Если у вас осталось лишь два или три варианта, которые вам понравились по каким-то причинам, и вы не можете выбрать что-то одно, хорошенько задумайтесь над тем, в каком районе находятся подходящие вам варианты.
Если жилищный массив находится близ промышленной зоны, или недалеко от дороги, то лучше отказаться от проживания в этой квартире. Ваше здоровье вам только спасибо скажет. Желательно, если недалеко от дома будет парковая зона или густо высажены деревья. Проверьте, как далеко от вас магазины, больницы и парковки, если вы автомобилист.
Обратите внимание на материал дома, год постройки и общее состояние. Брать квартиру в разваливающемся доме — всегда не выгодно. И всегда обращайте внимание на входную дверь в подъезд. Желательно, чтоб там был кодовый замок или домофон — это сделает проживание в доме безопаснее. Но если в целом вас устраивает внешнее состояние дома и надежность двери, осмотритесь внутри: не пахнет ли в подъезде плесенью или чем-то еще похуже, оцените, насколько дом чист и ухожен.
Не стесняйтесь общаться с вашими потенциальными соседями по лестничной площадке. Также, особенно ценно пообщаться, а в итоге и подружиться с бабушками сидящими у подъезда. Они всегда охотно поделятся с вами информацией об устройстве подъездного порядка и о возможных проблемах, которые могут вызвать те или иные соседи.
И, пожалуй, основное правило, которое вам стоит запомнить — будьте бдительны и не давайте риелтору или хозяину квартиры запудрить вам мозги. В первую очередь, они заинтересованы побыстрее продать жилье, вне зависимости, будет вам комфортно, или нет.